At identificere kandidater for lederskab

En kritisk opgave i arv planlægningsprocessen af enhver organisation er at identificere kandidater. Traditionelt, har kandidater identificeret baseret på tidligere resultater. Det forekommer logisk, men det er problematisk i praksis.
Tidligere præstationer altid foranstaltninger succes i et lavere niveau holdning. Der er behov for i Lederskifte-planlægning er et system til at identificere muligheder for succes i en fremtidig højere stilling. Den bedste prognosemodel jeg har fundet er rørledningen ledelsesmodel Charan, Drotter og Noel.
Lederskab Pipeline giver en model, der beskriver de færdigheder, tid programmer og værdier, der kræves til at lykkes på forskellige niveauer i organisationen. Mens de fleste lederskab modeller og teorier beskriver Karakteristik af ledere i almindelighed, beskriver lederskab Pipeline specifikke kriterier for succes i skiftes fra ét niveau til næste.
Pipeline ledelsesmodel hjælper os til at se betydningen af at identificere kandidater til stillinger i hele organisationen. Rørledningen skal løbende fyldt med ledere, der er blevet identificeret for udvikling for det næste højere niveau. En pipeline træsko på ét niveau vil klart skade lederudvikling og arv i hele organisationen. Hvad der er nødvendigt er en omhyggeligt overvåget system til at udvikle in-house talent fra front-line vejledere til direktører.
GE og Citicorp ses to virksomheder ved hjælp af Pipeline ledelsesmodel, lederskab passager fra ét niveau til næste som “tænder” i lederskab pipeline. Disse drejninger (eller passager) give betydelige udviklingsmæssige erfaringer. Hvis disse ture er sprunget over enkelt kan ikke være forberedt pÃ¥ et højere niveau lederstillinger. Fokus for udvikling bør være manglen kritiske kompetencer og værdier for det næste højere niveau, ikke tidligere præstationer.
Jeg spurgt ofte, “Er det bedre at rekruttere fra uden for organisationen eller at udvikle ledere indefra?” Sikker, men snarere uninsightful besvares, “Det afhænger af.”
Rekruttere fra uden for organisationen giver mening når en væsentlig ændring i virksomhedskulturen eller retning er nødvendig. Men jeg vil advare om overdreven afhængigheden af ekstern rekruttering af ledere. Desperate forsøg på at rekruttere ledere fra uden for organisationen tyder på en utilstrækkelig ledelse pipeline.
Rekruttere ledere fra ydersiden af organisationen kan være meget dyrt. Som vi alle ved, er der mangel på talent på markedet. Dette kan føre til at betale høje præmier (eller endda decideret priskrige) for lovende talent.
Pipeline ledelsesmodel tilbyder et fælles sprog (terminologi) og specifikke kriterier for hvad man skal kigge efter i ledere på det næste højere niveau. Modellen giver en beskrivelse af færdigheder, tid programmer og værdier, der kræves af ledere på hvert efterfølgende niveau. Dette kriterium er afgørende ikke kun for at identificere kandidater men også for deres efterfølgende udvikling.
Nøglen til at identificere kandidater til højere niveauer af ansvar er at forudsige deres potentiale til at lykkes i at nå og bruge færdigheder, tid programmer og værdier af det næste højere niveau. Tidligere resultater er ofte en dårlig indikator for fremtidige succes. Husk at færdigheder, tid programmer og værdier af hvert efterfølgende niveau af lederskab er dramatisk anderledes.
Udfordring i Lederskifte-planlægning og identificere kandidater er at sikre mennesker er tildelt til et niveau, der er passende for dem. Udfordringen er kompliceret af, at folk ændre (forhåbentlig til bedre) over tid. En passende position for nogen i dag kan ikke være passende tre år fra nu.
At identificere kandidater til organisationens fremtidige lederstillinger er en kritisk opgave. Har du et system til at identificere kandidater som finder ikke kun deres aktuelle færdigheder, men også deres vilje til at vedtage nye værdier for arbejde og tid applikationer?

De tre største faktorer i din rente

Der er tre vigtige faktorer, der påvirker, hvor meget du betaler for et lån. Forståelse af disse faktorer kan spare dig tid, penge og frustration.
1. Federal Reserve rabat rente.
Banker og andre kreditinstitutter låne penge fra Federal Reserve Banks. Diskontoen er renten en Federal Reserve Bank opkræver bistandsberettigede finansieringsinstitutter at låne penge på et kortsigtet grundlag. Denne sats er sat af bestyrelserne af Federal Reserve Banks. Diskontoen har en direkte effekt på “Prime rente”, som er renten på kortfristede lån, som bankerne opkræver deres erhvervskunder med høj kreditværdighed. Du kan få live oplysninger på den nuværende Prime Rate på www.FedPrimeRate.info.
Af de tre store faktorer, der påvirker din rente, er det den, du har den mindste mængde af kontrol over.
2. din FICO Score og kredit rapport.
Der er virksomheder, der samles og sælge oplysninger om oplysninger på hvor du arbejder og bor, hvordan du betaler dine regninger, og om du har blevet sagsøgt, arresteret, eller indgivet konkursbegæring. De kaldes forbruger rapportering agenturer (kreditvurderingsbureauer). Den mest almindelige type af CRA er kredit-bureauet. Potentielle långivere vil få din kredit rapport fra kredit-bureauet.
FICO score er en metode til bestemmelse af sandsynligheden for, at kredit brugere vil betale deres regninger. Det kondenserer en låntagere kredithistorie i et enkelt nummer.
Du kan beskytte din FICO score og kredit rapport ved at betale dine regninger til tiden og ikke udvide over dig selv. Du har også ret til at have falske oplysninger fjernet fra din kredit rapport.
3. långiver Business faktorer.
Banker og andre långivere er i erhvervslivet for at opnå en fortjeneste. De findes også i et konkurrencepræget marked. Ligesom alle virksomheder, vil de skabe balance mellem deres fortjenstmargen med konkurrencemæssige faktorer. Hvis de opkræver for lidt, baseret på dit kredithistorie og prime rate, risikerer de at gå ud af business. Hvis de opkræver for meget, risikerer de at miste dig til en konkurrent. Derfor, for at få den bedste deal, du kan, skal du shoppe.
Holde én ting i tankerne, når du er shopping. En af de ting, der påvirker din FICO score er antallet gange din kredit rapport er blevet besøgt i en vis periode. Derfor gør det muligt for mange potentielle långivere til at køre din kredit rapport i en kort periode kunne være kontraproduktivt. Tre eller fire er typisk en sikker række. Hvis du anmoder om et online tilbud fra flere långivere, plejer de typisk kører din kredit rapport indtil efter de har foretaget deres oprindelige citat.
(Du skal eksplicit giver en potentiel långiver med tilladelse til at køre din kredit rapport. For at, de normalt har brug for dit CPR-nummer.)
I sammendrag, de tre hovedfaktorer du betaler for et lån er prime rate, dit kredithistorie (FICO score) og forretningsbetingelser som konkurrence. For at få den bedste pris du kan, kan du gøre to ting, holde op en god kredithistorie ved at betale dine regninger til tiden, og shoppe rundt efter den bedste kurs.

Factoring. Kontant uden låntagning

Cash flow er en af vigtigste grunde virksomheder fail. På én gang eller en anden, hver virksomhed, selv vellykket dem, har oplevet dårlig likviditet. Pengestrømme behøver ikke at være et problem længere. Lad dig ikke narre – banker er ikke de eneste steder du kan få tilskud. Der findes andre løsninger og du skal ikke låne.
Hvad er Factoring?
Én løsning kaldet factoring. Factoring er processen med at sælge konti tilgodehavende investor snarere end venter på at indsamle penge fra kunden.
Åh, ironien…
Factoring er en ironisk skelnen: det er den finansielle rygraden i mange af USAs mest succesfulde virksomheder. Hvorfor er det ironisk? Fordi factoring ikke er undervist i business gymnasier, omtales sjældent i forretningsplaner og er relativt ukendt for fleste amerikanske forretningsfolk. Men det er en økonomisk proces, der frigør op milliarder af dollars hvert år, gør det muligt for tusinder af virksomheder til at vokse og trives.
Factoring har eksisteret i tusinder af år. Faktorer er investorer, der betaler kontant for retten til at modtage de fremtidige betalinger på fakturaerne.
En ulønnet tilgodehavende eller fakturaen har værdi. Det er en gæld, din kunde har indvilliget i at betale i den nærmeste fremtid.
Factoring rektorer
Selv om factoring beskæftiger sig udelukkende med business to business transaktioner, bruger en stor procentdel af detailhandelen factoring agenturgiveren. Mastercard, Visa og American Express alle bruger en form for factoring i deres detailtransaktioner. Ved hjælp af de reneste definition af ordet, er disse store consumer finansieringsselskaber virkelig bare store faktorer forbruger papir.
Tænk over det: du foretager et køb på Sears og oplade det til dit Mastercard. Butikken bliver betalt næsten umiddelbart, selvom du ikke gør betaling, indtil du er klar. For denne service Sears kreditkort selskab afgifter et gebyr (typisk gebyrer spænder fra to til fire procent af salget).
Fordelene
Factoring kan tilbyde mange fordele at cash-hungrende virksomheder. Snarere end vente 30, 60, 90 dage eller længere for betaling på et produkt eller en tjeneste, der allerede er leveret, en virksomhed kan faktor (sælge) sit tilgodehavende for kontanter på en lille rabat off mængden af fakturaen.
Løn, marketing indsats og arbejder kapital er blot nogle af de forretningsmæssige behov, der kan opfyldes med denne instant kontanter.
Factoring giver mulighed for en producent at genopfylde lageret og gøre flere produkter til at sælge: der er ikke længere nødvendigt at vente på tidligere salg skal betales. Factoring er ikke bare en cash management værktøj for producenter: næsten enhver type virksomhed kan drage fordel af factoring.
En virksomhed, der udvider kredit har generelt, 10 til 20 procent af sit årlige salg bundet op i debitor på et givet tidspunkt. Tænk et øjeblik om hvor mange penge er bundet op i 60 dage værd af fakturaer: du kan ikke betale magt regningen eller denne uges løn med en debitorfaktura, men du kan sælge fakturaen for penge til at opfylde disse forpligtelser.
Factoring er en hurtig og nem proces. Faktoren, der køber faktura med rabat, som regel et par procentpoint mindre end den pålydende værdi af faktura.
Ulemperne
Mennesker overveje rabatten en lille omkostning ved at drive forretning. En fire-procent rabat for en 30-dages faktura er fælles. Sammenlignet med problemet med ikke at have kontanter, når du har brug for det til at fungere, er fire-procent rabat ubetydelig. Kig på den faktor rabat som om din virksomhed havde tilbudt kunden en rabat for at betale kontant. Det virker ud det samme.
Virksomhederne overveje rabatten på samme måde, de behandler en salgspris: det er blot omkostningerne ved at producere cash flow, meget gerne diskontering merchandise er omkostningerne ved at producere salg.
Factoring er et cash flow værktøj bruges af en bred vifte af virksomheder, ikke kun dem, der er små eller kæmper. Mange virksomheder faktor at reducere ressourceforbruget ved deres egen regnskabsafdeling. Andre bruger factoring for at generere kontanter, som kan bruges til at udvide marketing indsats og øge produktionen.
Hvorfor Factoring appellerer til opstart
Factoring er særligt tiltrækkende på unge og hurtigt voksende virksomheder. Da processen forkorter deres konjunkturudviklingen, kan disse virksomheder vokse hurtigere. Evnen til at gøre flere produkter til at sælge mens de venter for fakturaer, der betales er stort set elimineret. Sådanne virksomheder netto normalt meget mere profit med factoring end uden, selv når rabatten er overvejes.
Factoring vs banklån
Så hvorfor ikke bare gå til den venlige bankmand for et lån til at afhjælpe likviditetsproblemer? Et lån kan være svært hvis ikke umuligt at få, navnlig for en ung, kraftig vækst operation, fordi bankfolk ikke forventes at falde udlån restriktioner snarest. Relationer mellem virksomheder og deres bankfolk er ikke så stærk eller så pålidelig som de plejede at være.
Virkningen af et lån er meget anderledes end for factoring processen på en virksomhed. Et lån placerer en gæld på din business balancen, som koster dig interesse. Derimod factoring sætter penge i banken uden oprettelsen af enhver forpligtelse. Ofte, vil den factoring rabat være mindre end den aktuelle rentesats, lån.
Lån er i høj grad afhænger af låntagers finansielle soliditet, factoring er mere interesseret i soliditet af kundens kunder og ikke kundens virksomhed, sig selv. Dette er et reelt plus for nye virksomheder uden fast track records.
Der er mange situationer hvor factoring kan hjælpe en virksomhed opfylde cash flow. Det giver en vedvarende kilde af driftskapital, uden at pådrage sig gæld, hvilket kan resultere i vækstmuligheder, der dramatisk øger den nederste linje. Stort set enhver virksomhed kan drage fordel af factoring som en del af sin samlede operationelle filosofi.
Hver god forretningsmand skal forstå konceptet og fordelene ved factoring for at kunne fungere som rentabelt som muligt. Følgende diagram kan hjælpe dig med at forstå forskellene mellem factoring og andre finansieringskilder.
For mere information om factoring og andre ikke-traditionelle måder at opnå finansiering, skal du kontakte Fred Coutts på (206) 364-9613 eller [email protected]
Kan du besøge min hjemmeside på www.FredCoutts.com for mere information om magtfulde finansiering programmer uden at gå gennem en bank
© Fred Coutts, CPA, CMA. Alle rettigheder forbeholdes.

Arbejde i hjemmet ikke er alle sjov og spil

Jeg nyder at fortælle folk at jeg “arbejder derhjemme.” Jeg kan se at vemodig look i deres øjne, og jeg kan høre det i deres stemmer, nÃ¥r de siger, “Det skal være rart.” Og derefter i omkring fem minutter, de gør lidt dagdrømmer om, hvad det ville være at “arbejde i hjemmet.” Jeg forklare aldrig dem om, at foranstaltningen af selvdisciplin, det tager, og hvor stor er fristelser til at tage en “pause” og omorganisere min sok skuffe, nÃ¥r jeg finder mig selv konfronteret med arbejder pÃ¥ et projekt, der er mindre end interessant (eller værre endnu, “ikke som rentable” som ot hendes projekter). Hvorfor brast deres boble? Lad dem dagdrømme en stund…
Arbejde i hjemmet kan være alle de vidunderlige ting, som disse mennesker dagdrømme om. Indstille min egen timer, arbejder pÃ¥ min eget tempo (projekt frister tillader det), kører til markedet klokken 1 en onsdag eftermiddag, nÃ¥r der er ingen der—disse er blot nogle af plusses arbejde derhjemme. Til forældre (om det er mor eller far eller begge arbejder hjemme), er at være i stand til at justere deres arbejdsprogram til skole skemaer, at kunne tage børnene til orthodontist eller fodbold praksis, arbejde i hjemmet et klart plus. For folk der ikke arbejder hjemme og som ønsker at arbejde i hjemmet, er det formentlig svært at tænke pÃ¥ endnu et minus. Men kendsgerningen er, minusserne eksisterer—i overflod.
Det er ikke mit formål her at ødelægge alle dine håb eller har planer om at etablere dig selv som et arbejde på homer. Faktisk, vil jeg opfordre dig til at følge denne drøm og være din egen chef. Men jeg ønsker at tage blot et par minutter til at gøre status over din situation og en gang for alle beslutte, hvis arbejder hjemme virkelig er i din bedste interesse.
Først, og selvfølgelig, skal du have et job færdigheder, der er modtagelig for at-home miljøet. Hvis du trimme Pudler i weekenden og tror du kan gøre det til en fuldtids at-home business, sÃ¥ se dig omkring. Du bor i en to-værelses lejlighed pÃ¥ anden sal og bare gøre dine naboens puddelhund en gang om mÃ¥neden (men du gør det rigtig godt)? Eller bor du et fire-værelses ranch hus med en tre-bil garage, der kan gøres i “Donnas klip Joint” og tilfældigvis bor i en urban kvarter hvor alle har kæledyr? Og selv hvis du gør, hvad med alle de tilladelser, der skal du? Vil du være i stand til at forfølge denne type af arbejde i hjemmet, og gøre det lovligt?
De mest relevant arbejde-at-home jobfærdigheder indebærer brug af en computer, Internet, telefon, fax og andre smÃ¥ forretning/kontor maskiner. Du kan næppe køre hjemmefra til købmanden uden at se de tegn naglet til telefonmaster: “fik en Computer? Tjen op til $2000 hjemme!” Selvfølgelig, du kan, men kan du?
Af hensyn til argumentet, lad os antage derefter at du har en computer og et udvalg af smÃ¥ virksomheder maskiner, og at du faktisk har nogle færdigheder, som du mener kan markedsføres. Lad os fokusere pÃ¥ dig i et minut: er du selvdisciplin? Er du organiseret? Har du ordentlig arbejdsomrÃ¥det, hvor du kan arbejde uforstyrret? Er du i stand til at klare en hverdag hvor du har ingen tilsyn eller vejledning? Kan du arbejde i hjemmet, dag efter dag uden de mennesker kontakt, som du vil typisk finde “pÃ¥ jobbet”? NÃ¥r du har overlappende projekter, vil du være i stand til at hÃ¥ndtere den nødvendige prioritering, sÃ¥ledes at du fÃ¥r tidskritiske arbejdet gjort til tiden uden at forringe den næste job i kø?
Liste over spørgsmÃ¥l gÃ¥r. Og dette ikke begynde at løse de “hvad nu hvis’er” der gÃ¥r hÃ¥nd i hÃ¥nd med arbejder hjemme. Hvad hvis du ikke har nogen arbejde i denne uge? Hvad nu, hvis arbejde ikke kommer i ugen efter at? Hvad hvis du bliver syg og ikke kan afslutte et projekt til tiden? Hvad hvis din klient ikke betaler du til tiden? Hvad hvis din klient ikke betaler du overhovedet?
Finansielle guruer anbefaler, at vi alle bør have tre mÃ¥neders løn gemt væk i en “bail out” opsparingskonto saa i tilfælde af sygdom eller arbejdsstandsning, kan vi “bail out” vores synkende kontrol af regnskaber og betale regninger, betale husleje, købe dagligvarer. Lad os se det i øjnene, hvor mange af os virkelig have tre mÃ¥neders løn bankrolled? De fleste af os er heldig, hvis vi har en maaneders loen i en efterspørgsel opsparingskonto, der er hooked til vores checkkonto, der fÃ¥r dyppet i mere regelmæssigt end vi ville gerne indrømme. Hvis det er tilfældet, sÃ¥ er du virkelig i en position, hvor du kan hÃ¥ndtere usikkerheden af oprettelse og vedligeholdelse af en work-at-home business?
Dette er ikke til at sige, at selv om alle disse ting er sandt, at du ikke bør gøre det skridt til at være din egen chef og arbejde i hjemmet. Jeg er et perfekt eksempel. Jeg har den heldige omstændigheder, at jeg havde en mand arbejder fuldtid og tjener “anstændig” penge (ikke en formue, ikke mere end nok, men “nok”). Han troede pÃ¥ mig og gav mig stor støtte samtidig med jeg fast i min virksomhed. Det tog mig mere end fem Ã¥r til at komme til det punkt, hvor jeg kan regne med at have arbejde netop omkring hver dag (baseret pÃ¥ en fem-dages, 50-uge “normale” Ã¥rlige arbejdstidsplan). I tid havde jeg perioder hvor jeg gjorde ikke arbejde nemlig fem uger eller mere (og endda stadig min primære klient gÃ¥r gennem en mÃ¥ned-lange “tør magi”, mens deres organisation holder sine Ã¥rlige møder). Det tog mig over tre Ã¥r bare for endelig at bryde den “én klient” barriere (jeg har nu fem “almindelige” klienter). Pointen her er, at jeg gjorde det; Jeg byggede min egen at-home forretning, og jeg nu tænker pÃ¥ mig selv som “vellykket”. Jeg tjener ikke en formue, men jeg “at leve pÃ¥ den.”
Jeg tror ikke, at enhver kunne nogensinde ærligt fortælle dig, at der er en no-fail metode til hvordan man kan blive din egen chef og etablere et “vellykket” at-home virksomhed. Variabler er uendelige, og der er ingen mÃ¥de at give dig en formel for hvordan du gÃ¥r om at etablere dig som iværksætter. I sidste ende afhænger at blive vellykket og realisere din drøm om at arbejde hjemme af dig, og du alene. Du skal have en gængs færdighed; du har brug for passende arbejdsomrÃ¥de og støtte udstyr; Du skal have den personlig optræden, der egner sig til denne type af arbejdsmiljø; og du skal have tillid i dig selv.
Med disse ting, kan du blive en succes. Du vil være i stand til at fortælle folk, “Jeg arbejder hjemme”… derefter stÃ¥ tilbage og se dem dagdrømme.

MLM prospektering Success-The hemmeligheder til at starte en samtale med en person du ikke kender

I MLM, starte en samtale med nogen om Network Marketing er så let, men alligevel synes vi at gøre det vanskeligt. Vi synes at tøve og spekulerer på, hvad de skal sige eller gøre, og vi glip ofte af chancen for at tale om vores forretning for folk, der virkelig ville være opne at flytte deres liv på en større plads.
Hvorfor sker det?
Mange gange, er det en frygt på grund af manglende viden eller erfaring nærmer sig mennesker. Taler med folk om din virksomhed starter med at tale med folk om noget, men din virksomhed. Tale om deres forretning og beskæftigelse. Være interesseret i dem, du ikke. Og nærme sig mennesker med en god hensigt er hemmeligheden.
INFERNO hemmelighed:
Nærme sig mennesker, du ikke kender kun én grund: at se, hvilken kategori de passer ind i.
Du ser i denne verden, der er kun 2 typer af folk:
Folk du kan hjælpe, og folk, du ikke kan hjælpe.
Og hvis nogen, som du chatter med er helt tilfredse med hvor de befinder sig i livet, så odds er, de er en person, som du virkelig ikke kan hjælpe med dit netværk Marketing forretning. De kan også forankret for at være åbne over for noget nyt.
Der er en egenskab, der skal være til stede til at hjælpe nogen med deres fremtid og liv:
UTILFREDSHED.
Og du kan lytte til en person og fortælle, hvis de har denne egenskab i deres liv og karriere.
De skal være utilfredse om noget i deres liv. Det kunne være utilfredse med deres karriere, job, indkomst, fremtid, boss, manglende anerkendelse i den arbejdsplads, etc. Du nødt til at lytte til deres ord og se hvor de er og lytte til ord som “aldrig,” “det er et job,” “angst,” “det er en levende,” “ændre,” osv.
For at nærme sig nogen er så let, hvis du blot nærme sig dem med én ting i tankerne-at se, hvor de falder i de 2 kategorier af liv. En person, der er helt tilfreds og ikke ønsker at udvide deres liv og livsstil, eller en person, hvis timingen er god, og er klar til at udvide deres liv og livsstil.
Her er 5 HOT måder at åbne op for en samtale med en person, som du tilfældigvis er i en elevator med, stående på linje med eller bare tilfældigvis er i nærheden af en samtale:
1) “hvad gør du for et levende?”
Dette spørgsmål inddrager blot person med en ikke truende spørgsmålet åbne samtalen.
2) “det lyder interessant. Hvor længe har du gjort det?”
Dette spørgsmål begynder at afdække hvor de er i år, og du kan fortælle, hvordan de besvarer det hvis de er stolte af at arbejde i dette erhverv eller træt af den.
3) “Hvad er navnet pÃ¥ den virksomhed, du arbejder for?”
Dette er et spørgsmÃ¥l, der vil afgøre, hvor de er ansat, og du kan fortælle ved deres svar, hvis de er virkelig begejstret for at være der, eller ej. En person, der siger, “Jeg arbejder for ABC selskab. De er sÃ¥ gode til mig!”eller”De er en stor virksomhed”der er en person der kan lide, hvor de arbejder. Hvis de siger, er “Jeg arbejder for ABC selskab downtown og har været der i 12 Ã¥r,” deres fokus anderledes her. Det lyder som en fængselsstraf.
4) “Fortæl mig om det. Kan du lide hvad du gør?”
Dette spørgsmÃ¥l vil blot afsløre hvis der er nogen antydning af utilfredshed i deres karriere eller beskæftigelse. Hvis de svarer “ja! Jeg elsker hvad jeg gøre!”er de sandsynligvis tilfredse med deres job. Hvis de siger, “Det er en levende,” eller “Det er et job” eller “Det sætter mad pÃ¥ bordet,” odds er, at de ikke er helt tilfreds med, hvad de gør. Begge svar selv bære potentiale for Network Marketing.
Hvorfor?
Man er helt tilfreds med, hvad de gør, og den anden er ikke. Det første svar viser en potentiel stor personlighed, og kunne være en potentiel positivt aktiv for enhver virksomhed. Andre svaret viser nogle utilfredshed, og leder efter noget bedre.
5a) “bare nysgerrig, er du holde din indkomst muligheder Ã¥bne eller kender nogen, der er, hvor du arbejder?”
Dette spørgsmÃ¥l ser blot, hvis de er Ã¥bne for flere penge. Mange gange vil de spørge, “Hvad mener du?” Jeg besvaret altid “der er et selskab, som jeg kender, der er pÃ¥ udkig efter nogle talent. De er pÃ¥ udkig efter folk, der er pÃ¥ udkig efter mere i livet og at gøre det bedre økonomisk. Jeg er ikke sikker pÃ¥ om det ville være en pasform her, men at dømme ud fra vores samtale, jeg tror det ville være værd 15 minutter af din tid. Gotta kort eller kontakt nummer?”
eller…
5b) “du kender nogen, hvor du arbejder som er utilfredse med deres job? Jeg kender til et selskab, der er pÃ¥ udkig efter nogle talent og ville elske at tale med dem.”
Det er det. Så simpelt. Det kort. Jeg holdt denne samtale med mennesker, tusindvis af gange, og solgt en masse af produkt, og rekrutterede en masse folk. Hvordan virker det? iI er simpelthen samtale, som sætter folk på lethed.
Hvis denne forretning af MLM kunne koges til ét ord, ville det være samtale. Og det er alt det er. En simpel, venlig, ikke truende samtale, der kan blive afholdt med nogen, hvor som helst.
Det er kender en af de mange måder, at du taler til folk du ikke om MLM og Network Marketing.
Velsignelser… Doug Firebaugh
Copyright 2005 Doug Firebaugh

Hjælp dine børn lære mere om administration af deres personlige økonomi

Husk, når kontant var en konkret vare i alle vores personlige økonomier? Som børn, vi gik til banken, handlet med vores forældre og hyppigt iagttager dem betale med kontanter. Nu med kontanter på listen over truede arter Se nutidens børn deres personlige økonomiske situation meget anderledes. Som vi nyde bekvemmeligheden af kontokort, lagret værdi kort, betalingskort og ATM-kort, er udfordringen at lære børn om en usynlig vare som penge forstørret. Hvis du søger efter måder at undervise dine børn mere om hvad der gør op deres personlige økonomi, herunder betydningen af besparelse og hvordan at sætte og nå deres finansielle mål, er her nogle praktiske tips.

Give børnene en godtgørelse – hvis du giver dit barn en godtgørelse, prøve at binde deres godtgørelse til ansvar som fodring kæledyr, tager ud papirkurven eller rengøring deres værelser. Selvfølgelig, bør niveauet af ansvar og størrelsen af godtgørelsen være bundet til børnenes alder og evner og dine egne finansielle midler.

Hjælpe børn opbygge deres personlige økonomi ved at indføre besparelser mål – arbejde med dine børn til at oprette en liste over hvorfor de skal gemme og ting, de ønsker at spare op til – store og små – så hjælpe dem prioritere den. Bede dem om at sætte tre stjerner ud for de ting, de ønsker mest, to stjerner ud for de ting, de ønsker og én stjerne ved siden af dem, der er mindst vigtigt. Få dem til at kategorisere varer som dyreste på billigste. Du kan hjælpe dem med at bruge disse vurderinger til at vælge, hvad de ønsker at spare op til ved at fokusere på de tre-stjernede varer de vil de fleste og bestemme, hvor meget de tror de kan gemme.

Hjælpe børn finde et sted at holde deres opsparing – er det en god ide at adskille opsparing og lommepenge – måske i mærket containere. Ved at knytte et billede af det “noget særligt” til deres opsparing container, børnene kan holde deres mål synlige. De kunne bruge forskellige farvede tegnebøger til opsparing og lommepenge eller spørge, hvis de ønsker at åbne en opsparingskonto på din bank samtidig holde lommepenge derhjemme.

At hjælpe børn at spore deres fremdrift. Lad os se det, børnene finde gemme kedeligt (helt ærligt, så gør en masse voksne). Du kan hjælpe opbygge og vedligeholde spændingen ved at nå en personlige økonomiske mål ved at lave en opsparing termometer og farve i afsnittene som penge er gemt. Post dit barns fremskridt diagrammer på synlige steder og fejre deres fremskridt. Det er vigtigt at gøre spare penge sjov og givende med mange fester undervejs.

Tilskynde børnene til at undgå Friends.†udgifter. Mens de fleste børn har gode intentioner for deres opsparing mål, deres planer ofte afsporet af impulskøb — som det hot nye legetøj. Her er nogle råd, du kan give dine børn at holde dem fra at få off-kursus:

Efterlade penge – bringe kun en lille mængde af penge på indkøbsture til at undgå impulskøb.

Ikke glemme alt om din opsparing mål – bære et billede af, hvad du gemmer og sammenligne det med noget, du er fristet til at købe.

Være en lejlighedskøb jæger – vente på det element, du vil gå på salg og holde øje med kuponer.

Ikke haste ind i køb – undgå at købe noget, du ser i mindst to uger. Føje det til listen “ønsker”, og derefter prioriterer det mod de andre ting, du ønsker.

Bede om hjælp med at sikre penge – forældre kan hjælpe med at holde din opsparing i et sikkert sted, hvis du tror, du vil blive fristet til at bruge den.

Når dine børn skabe en besparelse mønster du finder stolte de stræber efter, og at nå deres finansielle mål. Du kan endda overveje matcher deres besparelser efter de bevise, at de alvorligt sætte væk en aftalt efter beløb. Som med alt andet i livet, vil dine børn finde beslutsomhed og tålmodighed belønnes, og payoff for at nå deres personlige økonomiske mål er værd udfordring at få der.

Drage fordel af afskærmning auktioner

Når en boligejer bliver kriminel på deres realkreditlån begynder långiver den lange afskærmning proces. Hvis er gjort nogen forsøg på at forene gæld med långiveren, er derefter egenskaben bortauktioneret på den offentlige courthouse. En enkelt afskærmet ejendom købt på en auktion kan let tjene en investor en år værd af investeringsaktiver. Lige nu er måske det bedste tidspunkt i historien om fast ejendom investere i tvangsauktioner med et rekordstort antal tvangsauktioner rapporterede sidste år. Der er masser af tilbud til rådighed for offentligheden, men Tricket er at vide, hvordan man finder dem

På trods af hvad infomercials på tv kan fortælle dig, er at investere i afskærmet homes ikke så nemt som bare gå til retsbygningen. Der er en masse hjemmearbejde, der skal gøres, før en afskærmet home er købt på auktion. Nøglen til vellykket investering, især i fast ejendom, er forskning. Hvad du ved kan gøre hele forskellen. Hvis du vil have succes med tvangsauktioner skal du være villig til at bruge nogle tid på at gøre nogle forskning

Internettet har gjort udfører forskning af enhver art meget let. Mens forsker en afskærmning online kan du nemt komme på tværs af alle former for værdifulde oplysninger. Hvis du kommer til at byde på en ejendom, du har brug for at vide, hvad markedsværdien af hjemmet er, og der er en række gratis online-tjenester, der gør det muligt at forske markedsværdien af et hus gratis. Men for at opnå de mest pålidelige data markedsværdier skal du deltage i en fast ejendom medlemskab site. Et medlemskab site vil tillade dig at få up-to-date fast ejendom oplysninger og tvangsauktioner på en nominel gebyr.

Tvangsauktioner har en tendens til at være i en tilstand af forfald af den tid, de når auktion blok. Kun en lille brøkdel af afskærmet homes, der nå op på auktion blok er i bevægelse i stand. Dette betyder, at du skal være parat til at estimere renovering omkostninger til den afskærmet ejendom du kigger på. Desværre, mange stater forbyder dig at indtaste et afskærmet hjem indtil efter auktionen er slut. Hvis du bor i en sådan tilstand bør du overveje at tale med en ejendomsmægler i dit område. Chancerne er en ejendomsmægler vil ved en person, der var involveret i afskærmning.

Med lidt forskning og tålmodighed kan du nemt finde, afskærmning tilbud på auktion. Men hvis du virkelig ønsker at opnå en fortjeneste med tvangsauktioner bør du overveje at investere i en afskærmning liste service. Sådan en service vil give dig med afskærmning tilbud, som de kommer tilgængelige og før de når auktion blok. Jo tidligere køber du ejendommen bedre.

Ansøger om et boliglån

Ansøger om et boliglån kan ikke være den mest spændende måde at tilbringe din tid, men hvis du er ligesom mange potentielle husejere, er det sandsynligvis et nødvendigt onde. Hvis du har kendskab til processen forud for tid, men vil det gå meget mere gnidningsløst.
Hjem låneansøgninger tendens til at være meget lang, men hvis du er forberedt i god tid kan du afslutte proceduren for ansøgning uden breaking en sweat. Før du begynder at udfylde formularen, skal du sørge tilgængelige din Social Security number, oplysninger vedrørende tidligere arbejdsgivere og boliger, de seneste løn artikler om, kopier af kreditkort og lån udsagn, kopier af kontoudtog og aktiv oplysninger såsom aktier, pensionsfonde og pensionskasser. Begynder formen ved at blot udfylde hver linje med de ønskede oplysninger, men forlade afsnit jeg ret Type af realkreditlån og vilkår af lån, tom.
Dernæst udfylder sektion II, egenskabsoplysninger og formål af lån, med nogen af dine tilgængelige oplysninger. Kun fylde i emnet ejendommen adresselinje, men når du har accepteret tilbud på en ejendom. Hvis du endnu ikke har en egenskab, simpelthen statslige formålet med lånet som købe eller refinansiere samt egenskabstypen lånet vil dække (primær, sekundær eller investeringer). Også nedskrive alle navne som titlen vil blive afholdt, hvordan titlen vil blive afholdt, og kilden til udbetalingen (dette er normalt i kontanter).
I afsnit III, låntager oplysninger, skal du udfylde dine personlige oplysninger, herunder navn, CPR-nummer, telefon, alder, år i skole, civilstand, antal børn og deres alder og nuværende og tidligere arbejdsgivere.
Afsnit IV er beskæftigelse oplysninger, mens afsnit V er månedlige indkomst og kombineret bolig udgifts oplysninger (brug din løn stubs for denne sektion).
Afsnit VI, aktiver og passiver, kan udfyldes ved hjælp af kontoudtog, samt kreditkort og lån udsagn. Efterlade Sektion VII, detaljer for transaktionen, tom.
Endelig besvare spørgsmålet i afsnit VIII, erklæring, så datere og underskrive ansøgningen. Også underskrive afsnit IX, anerkendelse og aftalen.
Af Jakob Jelling

Opbygge grundlaget For rigdom

Du ville ikke bygge dit hjem på noget mindre end et solidt fundament. På samme måde, du kan ikke bygge rigdom og økonomisk uafhængighed uden først at have sunde bærende principper til at bygge videre på.
Jeg har fundet, at mange mennesker arbejder på rigdom bygning strategier såsom maksimere deres 401K afkast, aggressive aktiehandel og real estate investering uden sådan fundament.
De fleste af mine klienter kommer fra en “et skridt frem, to skridt tilbage” cyklus af rigdom bygning, der fÃ¥r dem intetsteds i det lange løb.
Der er ting du kan tage for at sikre, at du maksimering og beskytte dine gevinster på samme tid. Uden disse trin, er du dømt til at opleve den tab cyklus, som i sidste ende, er ligesom spinding dine hjul i mudderet.
Oplev, hvordan din beskæftigelse omstændigheder påvirke dine rigdom bygning strategi og har flere af de ting, du ønsker ved at identificere din største udgift og styre det uden at skulle tjene flere penge.
De fleste mennesker tager gevinster i deres cash flow til at betyde, at de kan bruge mere på ting de behøver. Det er menneskeligt at omgive dig med de ting du ønsker at matche hvordan du føler om din nye indtægter fra investeringer eller en raise på arbejdspladsen.
Men hvad sker der her er, at du mister fremtidige indtjeningsevnen og du rippe ud stykker af din rigdom bygning foundation, fordi du ikke lægger nye indkomst til at arbejde ved at investere i din gæld.
Folk taler en masse om afkast på investeringer. Tænk på afkastet på en 13% kredit gæld, som du betale i 5 måneder aggressive gæld investeringer. Det er ikke blot 13% du gemmer ved at investere i din gæld!
Endnu en gang at gæld er betalt ud du kan slå de betalinger, du gjorde mod en større gæld, undertiden fordoble den hastighed, hvormed du er i stand til at betale den større gæld. Kombineret, er afkastet af din investering her massiv i forhold til almindelige bestand investere!
Rigdom bygning i begyndelsen, er faktisk startet med gældsreduktion og stram styring. En ændring i holdning om din gæld, fra “ansvar” for investeringer, er det første skridt i sand rigdom bygning.
I dag skal du sidde og finde de månedlige udgifter, som virkelig ikke betyde så meget for dig som opbygge rigdom. Se hvordan du kan fjerne nogle af dine udgifter til at investere i din gæld for at maksimere din cash flow hurtigere, give dig selv et raise!
Tage det meste af hvad du nu har til rådighed om måneden, og drej den mod den næste gæld-hæve den regelmæssige månedlige betaling af så meget som du kan samtidig belønne dig selv med en lille ting at bemærke din bedrift.
Før du tager på en anden investering, tænke på den rigdom, du kan bygge med de penge, der i øjeblikket går til gæld. Når du har styr på din gæld, kan alle penge gå mod investeringer, besparelser og leveomkostninger, der langt outstretch hvad du er i stand til at opleve nu.
Kun aggressive investeringsstrategi, der har absolut nul risiko er gæld investering. Du kan ikke tabe og gevinster er altid enormt i forhold til enhver anden form for investering.
Live din pensionisttilværelse gratis finansielle stress, afslappet og nyder livet på grund af automatiske indtægtsstrømme du oprette gennem de kraftfulde investeringer du har råd til efter investering i din gæld.

Credit Score? Præcis hvad er det og hvordan kan du bestemme det

Kredithistorie har du forvirret? Hver man sætter sådan en enorm betydning på dit kredit score. Hvorfor er denne kredit score så vigtigt? Og hvordan bestemmes det?
Din kredit score er baseret på flere variabler, der er afhængige af din kredit og mængden af penge lånt ud til dig. Din kredit, eller mere korrekt behandlet som evne til at tilbagebetale de penge, der har været udlånt til dig, hvad enten det er via et kreditkort, pant, hjem ansvarlig lånekapital, bil, RV, båd, motorcykel, leje lejlighed eller by hjem, eller bare om noget, der indebærer du tilbagebetale penge tillidsfuldt samarbejde for de varer, du har købt eller betale for på månedsbasis.
Når dit kredit score er akkumuleret, er hver vare passeret gennem et system, hvor points er enten tildelt eller fratrukket baseret på status for vilkårene. For eksempel, hvis du har et bestemt beløb i et lån, og du betaler konsekvent og til tiden, vil så du blive tildelt point. Men hvis du sent betalinger, og har mange kreditkort tæt på maksimum, måske ikke har foretaget hvert hus, bil eller RV betaling, på tid, så vil du være fratrukket point.
Computerprogrammet evaluerer de tildelte point og trækkes point for at komme til alt. Det samlede antal kan variere fra omkring 330 til de lavere 800’s. Denne score bruges til at evaluere hvis du kan gøre dine betalinger og til tiden.
Der er normalt en klar sammenhæng mellem dem med en højere score og dem med en lavere score. Personer med en højere score over omkring 680 er i stand til at tilbagebetale de lån, som de tager ud. Dem, der har en score under 680 er dog mindre i stand til at tilbagebetale deres gæld til tiden.
Långivere bruge disse oplysninger til at bestemme vilkårene i din pant, når de køber et hjem. Jeg f dit kredit score er op til par, du kan forvente en lavere rente, kortere vilkår og færre gebyrer. Men hvis din kredit score er under gennemsnittet, så du kan forvente at have en højere rente, flere gebyrer og eventuelt flere udgifter, der er knyttet til långiver løber en større risiko med en person, der ikke måske være i stand til at betale tilbage pant i en rettidig grundlag.
Så som et resultat, er din kredit score en enorm indflydelse på realkreditlån betingelserne, som du kan kvalificere sig til. På grund af dette, bør du prøve at rydde op i din kredit score efter bedste evne. Dette betyder, at tilbagebetale lån, betale til tiden og lukker ud nogen kreditkort, der ikke er nødvendige i din økonomiske situation.
Der er mange ting, som faktisk påvirker din kredit score. Husk på at hvis du betaler til tiden og på toppen af den gæld, som du har, at have nogle gæld og kredit er en positiv ting. Hvis du kan bevise, at du kan håndtere gæld og betale til tiden og i retning af hovedstolen, så vil du ikke have så mange problemer.
Hvis du har for mange delinquencies, en kort kredithistorie, alt for mange revolverende konti, for få revolverende konti, saldi, der er tæt på maksimum, for mange konti, og jo større problemer såsom skat tilbageholdsret, domme og konkurser, kan så du forvente din kredit score er lavere end gennemsnittet.
For at reparere disse kredit spørgsmål for at få det pant sats, som du fortjener, være sikker på at håndtere enhver gæld eller betalinger, der kan trække point fra din score. Betale over minimum af tid, og du vil hurtigt se din kredit score stigning, som problemerne er udtømte.
Grundlæggende for at have en anstændig kredit score er ikke har for meget gæld, betale din gæld til tiden, og ikke har for høje renter! Hvis du føler du har brug at korrigere nogle spørgsmål om dit kredit score, så gør det! Du kan ende op spare tusindvis af dollars! Må ikke købe et hjem, indtil du er økonomisk stabilt og i stand til at opretholde et hus. Du ønsker ikke at påtage sig noget, som du ikke kan håndtere økonomisk.